Саранск
Выбрать автоматически
Челябинск
Екатеринбург
Москва
Новосибирск
Пермь
Тюмень
Владивосток
Воронеж
Краснодар
Самара
Уфа
Новокузнецск
Иваново
Томск
Сочи
Архангельск
Великий Новгород
Оренбург
Комсомольск-на-Амуре
Салехард
Липецк
Иркутск
Улан-Удэ
Абакан
Воркута
Ижевск
Хасавюрт
Новый Уренгой
Астрахань
Саратов
Орёл
Мурманск
Ярославль
Ульяновск
Сургут
Tольятти
Волгоград
Махачкала
Чебоксары
Йошкар-ола
Орск
Калуга
Сыктывкар
Курск
Красноярск
Ханты-Мансийск
Киров
Горно-Алтайск
Якутск
Петрозаводск
Грозный
Смоленск
Белгород
Брянск
Тверь
Кемерово
Химки
Владикавказ
Пенза
Вологда
Тула
Кострома
Ростов-на-Дону
Калининград
Казань
Тамбов
Череповец
Барнаул
Омск
Нижний Новгород
Пушкино
Бийск
Курган
Магадан
Северодвинск
Армавир
Подольск
Королёв
Южно-Сахалинск
Петропавловск-Камчатский
Сызрань
Норильск
Златоуст
Каменск-Уральский
Мытищи
Люберцы
Волгодонск
Новочеркасск
Находка
Уссурийск
Березники
Салават
Электросталь
Миасс
Рубцовск
Альметьевск
Ковров
Коломна
Майкоп
Пятигорск
Одинцово
Колпино
Копейск
Железнодорожный
Новомосковск
Кисловодск
Серпухов
Первоуральск
Новочебоксарск
Нефтеюганск
Димитровград
Нефтекамск
Черкесск
Орехово-Зуево
Дербент
Камышин
Невинномысск
Красногорск
Муром
Батайск
Новошахтинск
Сергиев Посад
Ноябрьск
Щёлково
Кызыл
Октябрьский
Ачинск
Северск
Новокуйбышевск
Елец
Арзамас
Обнинск
Каспийск
Элиста
Жуковский
Артём
Междуреченск
Ленинск-Кузнецкий
Сарапул
Ессентуки
Воткинск
Ногинск
Тобольск
Ухта
Серов
Великие Луки
Мичуринск
Киселёвск
Новотроицк
Зеленодольск
Бердск
Соликамск
Раменское
Домодедово
Глазов
Каменск-Шахтинский
Железногорск
Канск
Гатчина
Саров
Воскресенск
Долгопрудный
Бугульма
Кузнецк
Губкин
Кинешма
Ейск
Реутов
Усть-Илимск
Новоуральск
Усолье-Сибирское
Чайковский
Азов
Бузулук
Озёрск
Балашов
Юрга
Кирово-Чепецк
Кропоткин
Клин
Выборг
Троицк
Бор
Шадринск
Белово
Минеральные Воды
Анжеро-Судженск
Биробиджан
Лобня
Петергоф
Чапаевск
Георгиевск
Черногорск
Минусинск
Михайловск
Елабуга
Дубна
Новоалтайск
Егорьевск
Асбест
Белорецк
Белогорск
Вольск
Кунгур
Зеленогорск
Лысьва
Сосновый Бор
Буйнакск
Борисоглебск
Ишим
Наро-Фоминск
Будённовск
Донской
Полевской
Лениногорск
Павловский Посад
Славянск-на-Кубани
Заречный
Туапсе
Россошь
Лабинск
Сибай
Клинцы
Ржев
Ревда
Тихорецк
Нерюнгри
Алексин
Александров
Дмитров
Мелеуз
Сальск
Лесосибирск
Гусь-Хрустальный
Чистополь
Павлово
Чехов
Котлас
Белебей
Искитим
Верхняя Пышма
Краснотурьинск
Апатиты
Всеволожск
Прохладный
Михайловка
Анапа
Тихвин
Свободный
Ивантеевка
Шуя
Когалым
Щёкино
Крымск
Вязьма
Видное
Арсеньев
Избербаш
Выкса
Климовск
Лиски
Волжск
Краснокаменск
Жигулёвск
Фрязино
Нягань
Белореченск
Боровичи
Солнечногорск
Берёзовский
Лесной
Мегион
Кизляр
Урус-Мартан
Верхняя Салда
Сатка
Мончегорск
Куйбышев
Усть-Кут
Чебаркуль
Курчатов
Советск
Пыть-Ях
Качканар
Конаково
Ртищево
Вязники
Кореновск
Красноуфимск
Урай
Кыштым
Ирбит
Гай
Реж
Алапаевск
Темрюк
Южноуральск
Учалы
Вичуга
Дальнегорск
Протвино
Мирный
Нижнеудинск
Лесозаводск
Баксан
Ялуторовск
Миллерово
Краснознаменск
Тында
Сухой Лог
Углич
Югорск
Муравленко
Ростов
Шумерля
Гагарин
Нарткала
Верхний Уфалей
Кушва
Североуральск
Сорочинск
Карталы
Соль-Илецк
Дивногорск
Гусев
Лабытнанги
Камышлов
Новоалександровск
Майский
Новопавловск
Советский
Балабаново
Родники
Красноармейск
Красноуральск
Зарайск
Невьянск
Лермонтов
Нижняя Тура
Пикалёво
Льгов
Ершов
Сергач
Нарьян-Мар
Оса
Тырныауз
Лебедянь
Черноголовка
Бакал
Сысерть
Среднеуральск
Котельниково
Тарко-Сале
Белоярский
Талица
Арамиль
Новая Ляля
Набережные Челны
Магнитогорск
Нижний Тагил
Таганрог
Нижневартовск
Братск
Новороссийск
Дзержинск
Шахты
Ангарск
Старый Оскол
Балашиха
Благовещенск
Прокопьевск
Энгельс
Рыбинск
Балаково
Минск
Алмата Ата
Ташкент
Ош
Хабаровск
Ваш город
Саранск
Поиск
Заказать звонок

Вопрос - ответ

Какова допустимая этажность строения, если земельный участок имеет вид разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка? Надо ли менять вид разрешенного использования? Можно ли использовать в дальнейшем строения в коммерческих целях?

Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540.

Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709 внесены изменения в Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно  которым малоэтажная многоквартирная жилая застройка выделена в отдельный раздел классификатора. Данный вид разрешенного использования допускает:

  • размещение на земельном участке малоэтажного многоквартирного жилого дома, пригодного для постоянного проживания, высотой до четырех этажей, включая мансардный, а также разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;
  • размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;
  • обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;
  • размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома.

Иными словами, возможно использование встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений малоэтажного многоквартирного дома в коммерческих целях, связанных с обслуживанием жилой застройки, если общая площадь таких помещений не более 15% общей площади помещений дома. В иных случаях необходимо изменение вида разрешенного использования земельного участка.

До внесения указанных изменений в Классификатор малоэтажная жилая застройка была приравнена к индивидуальному жилищному строительству и размещению садовых и дачных домов. Данный вид разрешенного использования предполагал размещение на земельном участке жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, а также выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур и размещение гаражей и подсобных сооружений. Использование в иных целях возведенных на таком земельном участке строений не предусматривалось.

Мы рекомендуем ознакомить юриста с градостроительным планом вашего земельного участка, поскольку виды разрешенного использования подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (ст. 37 Градостроительного кодекса РФ). Информация о них указывается в градостроительном плане земельного участка наряду с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленными градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок (ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ).


04 июня 2018
Как мне узнать, оставил ли мне родственник завещание или нет?

Закон устанавливает порядок и форму завещания. Завещание составляют в письменном виде в двух экземплярах и заверяют нотариально. Один экземпляр хранится у нотариуса, а другой - у завещателя.

После открытия наследства нотариус обязан проинформировать всех наследников. Он может это сделать лично, если известны адреса наследников, либо через сообщения в СМИ.

Если вы узнали о смерти близкого родственника, но нотариус вам ничего не сообщал, то для поиска завещания можно сделать следующее:

1. Найти экземпляр завещания в доме умершего.

Это можно сделать в том случае, если вы знаете, где проживал ваш родственник, и можете беспрепятственно осмотреть его вещи. Если вы не проживали совместно с умершим, у него еще есть наследники, то, скорее всего, они не разрешат вам искать завещание. Кроме того, они могут быть не заинтересованы в разглашении завещания.

2. Найти нотариуса, который заверял завещание.

Если вы не знаете, у какого нотариуса находится завещание, то найти его будет не просто. Попробуйте обратиться к нотариусам, работающим недалеко от места жительства завещателя, либо недалеко от места регистрации его недвижимости.

Если вы нашли нотариуса, то получите у него дубликат завещания (ст. 52 Основ законодательства о нотариате).

3. Найти завещание в единой информационной системе нотариата.

Обратитесь в региональную нотариальную палату с просьбой разыскать завещание. Для этого предоставьте свидетельство о смерти и документы, подтверждающие родственные отношения. С 1 июля 2014 года ведется единый реестр составленных и отмененных завещаний в электронном виде (ст. 20 Закона от 21.12.2013 N 379-ФЗ), поэтому найти завещание будет несложно (если оно есть).


04 июня 2018
Какая площадь земельного участка освобождается от налога в связи с налоговым вычетом и как будет начисляться земельный налог если в собственности два и более земельных участков?

Федеральный закон от 28.12.2017 № 436-ФЗ вводит налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м площади одного земельного участка. Так, если площадь участка составляет не более 6 соток – налог взыматься не будет, а если площадь участка превышает 6 соток – налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.
Указанный вычет применятся только по одному земельному участку независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны. 
Кроме того, право на установление дополнительных налоговых вычетов (например, для нескольких земельных участков) предоставлено представительным органам муниципальных образований (законодательным органам Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).


04 июня 2018
Если одна из сторон процесса представит рецензию специалиста на заключение экспертизы, назначенной судом, то будет ли это являться надлежащим доказательством?

Нет, суды не признают надлежащим доказательством представленные сторонами рецензии специалистов на заключение назначенной судом экспертизы.

Арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле (ч. 1 ст. 82 АПК РФ). Арбитражный суд может назначить экспертизу по собственной инициативе в случае:

  • если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором;
  • либо это необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства;
  • либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы.

Дополнительную экспертизу назначают (ч. 1 ст. 87 АПК РФ):

  • при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта;
  • при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела.

Проведение дополнительной экспертизы поручается тому же или другому эксперту.

Если возникли сомнения в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам, то может быть назначена повторная экспертиза (ч. 2 ст. 87 АПК РФ). Повторную экспертизу проводит другой эксперт или другая комиссия экспертов.

Примеры из судебной практики:

Представленное стороной в материалы дела заключение (рецензия) эксперта на заключение судебной экспертизы получено вне рамок рассмотрения дела. Оно не может быть признано экспертным заключением, полученным в соответствии со ст. 86 АПК РФ и не является допустимым доказательством Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11.04.2016 N Ф08-1469/2016 по делу N А32-12988/2014. (Определением Верховного Суда РФ от 05.08.2016 N 308-ЭС16-9300 отказано в передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ для пересмотра в порядке кассационного производства данного Постановления).

Представленные истцом заключение специалиста и письменная консультация (рецензия на заключение судебной экспертизы) правомерно отклонены судом первой инстанции. Основание: данные экспертизы проведены истцом самостоятельно вне рамок судебного разбирательства. Эксперты не предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных заключений (ФАС Поволжского округа в Постановлении от 24.12.2012 по делу N А12-21778/2011);

Представленное в заседании судебной коллегии заключение специалиста по результатам рецензирования заключения землеустроительной экспертизы выводы суда не опровергает и не может быть принято во внимание. Основание: нормы ГПК РФ не предусматривают оспаривание экспертного заключения рецензией другого экспертного учреждения (Апелляционное определение Московского городского суда от 08.12.2015 по делу N 33-46177/2015 (Определением Московского городского суда от 30.05.2016 N 4г-5441/2016 отказано в передаче дела в Президиум Московского городского суда для пересмотра в порядке кассационного производства данного Апелляционного определения), Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2016 N 09АП-3323/2016 по делу N А40-148491/15 (Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24.06.2016 данное Постановление оставлено без изменения)).


27 февраля 2017
Будет ли остекление балкона считаться перепланировкой квартиры и нужно ли для этого получать разрешение?

Остекление балкона не будет являться переустройством или перепланировкой, если оно не приведет:

  • к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания,
  • нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования,
  • ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов либо нарушению противопожарных устройств.

При выполнении этих условий получать разрешение для остекления балкона не нужно.

Переоборудование жилых помещений (п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила)) может включать в себя:

  • установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов,
  • перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов,
  • устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать:

  • перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов,
  • разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир,
  • устройство дополнительных кухонь и санузлов,
  • расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений,
  • ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения,
  • устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Не допускается переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), если в результате будет (п. 1.7.2 Правил):

  • нарушена прочность или наступит разрушение несущих конструкций здания,
  • нарушена работа инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования,
  • пострадает сохранность и внешний вида фасадов, противопожарных устройств.

Примеры из судебной практики:

Остекление балкона было признано реконструкцией, т.к. новая конструкция привела к изменению параметров объекта капитального строительства, его расширению, что потребовало получение разрешения (Апелляционное определение Челябинского областного суда от 08.10.2013 по делу N 11-10497/2013; Апелляционное определение Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.03.2016 N 33-1662/2016; Определение Приморского краевого суда от 09.06.2015 по делу N 33-4688/2015).

Суды признают за собственником право на сохранение жилого помещения в перепланированном виде, если соблюдаются вышеуказанные требования и не нарушаются права и законные интересы других граждан, не создается угроза чьей-либо жизни (Апелляционное определение Орловского областного суда от 06.05.2014 по делу N 33-1000/2014, Определение Ивановского областного суда от 18.06.2014 по делу N 33-1294).


27 февраля 2017

Организация обжаловала решение налогового органа. Арбитражный суд уменьшил размер взысканного штрафа. Может ли организация взыскать с налогового органа судебные расходы на оплату услуг представителя?

Если арбитражный суд признал взыскание штрафа правомерным и только уменьшил его размер, то взыскать с налогового органа судебные расходы на оплату услуг представителя организация не может.

Право на возмещение судебных расходов (в т.ч. на оплату услуг представителя) возникает у лица, если судебный акт принят в его пользу (ч. 2 ст. 110 АПК РФ).

Суд, рассматривая наличие оснований для снижения штрафа, предусмотренного НК, в каждом конкретном случае дает оценку обстоятельств совершенного налогоплательщиком и доказанного правонарушения.

Суд проверяет:

  • факт совершения правонарушения;
  • соразмерность примененной меры ответственности.

Если суд установит обстоятельства, смягчающие налоговую ответственность, то он вправе изменить оспариваемое решение налогового органа в части размера налоговой санкции. Однако, это не означает, что судебный акт о снижении размера штрафа принят в пользу лица, в действиях которого установлен состав налогового правонарушения.

Пример: Постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от 29.04.2015 N Ф03-1319/2015 по делу N А80-477/2013, Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2015 N 15АП-4656/2015 по делу N А01-55/2014.


20 февраля 2017
Где получить электронную подпись?

В соответствии с положениями Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ «Об электронной подписи» заявитель вправе обратиться за получением квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи в любой аккредитованный удостоверяющий центр.

А где посмотреть этот перечень аккредитованных удостоверяющих центров? На официальном сайте Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.

Дополнительную справочную информацию об удостоверяющих центрах можно получить на портале уполномоченного федерального органа.

А что для этого надо?

Для получения квалифицированного сертификата электронной подписи физическими лицами требуются:

  • личное присутствие;
  • основной документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования заявителя (СНИЛС);

Для получения квалифицированного сертификата электронной подписи юридическими лицами требуются:

  • учредительные документы;
  • документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговом органе заявителя.

Сертификат и ключи электронной подписи запишут на сертифицированный электронный носитель — электронную карту или флеш-накопитель.

Платность получения сертификата и ключей электронной подписи определяется регламентом удостоверяющего центра.


17 февраля 2017
Какой документ регламентирует нормы освещенности при ведении горных работ подземным способом?

Требования к нормам освещенности горных выработок устанавливают Федеральные нормы и правилами в области промышленной безопасности "Правила безопасности при ведении горных работ и переработке твердых полезных ископаемых" (утверждены Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 11.12.2013 N 599, зарегистрированным в Минюсте России 02.07.2014, регистрационный номер 32935).

В соответствии с данными нормами:

  • Горные выработки необходимо оборудовать сетевыми светильниками;

  • Перечень мест, которые должны быть освещены, утверждает технический руководитель организации;

  • Освещение подземных горных выработок должны соответствовать нормам освещенности, обеспечивающим безопасное передвижение людей и технических устройств, а также выполнение технологических процессов.

16 февраля 2017
Строительство объекта системы газоснабжения завершено. Какие нужны документы для приемки его в эксплуатацию?

Перечень документов для приемки в эксплуатацию вновь построенных сетей газораспределения и газопотребления установлен в п.96 раздела IX Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2010 N 870.


16 февраля 2017
Скажите, как перевести нежилое помещение в жилое?
Перевести из нежилого в жилое можно, если:
  • помещение является вашей собственностью и не обременено правами третьих лиц (кредит, аренда и т.д.),
  • помещение отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям; его можно переустроить.

Что нужно сделать для перевода помещения из нежилого в жилое?

1. Подготовить проект перепланировки. Если помещение не соответствует требованиям жилого помещения, оно требует перепланировки. Чтобы это сделать, вы должны получить одобрение других собственников. Решение о согласии перепланировки принимает общее собрание (ч. 2 ст. 40 ЖК РФ), его предоставляют в виде выписки из протокола.

2. Подготовить документы:

  • заявление,
  • свидетельство о праве собственности на помещение,
  • документы БТИ (план помещения, план дома, в котором оно находится),
  • проект перепланировки/переустройства при необходимости.

Если право собственности зарегистрировано в ЕГРП, то документы о собственности и технический паспорт предоставлять не обязательно (ч. 2.1 ст. 23 ЖК РФ). Органы, которые согласуют перевод помещения, сами их запросят и получат.

Подавать документы через представителя можно только по нотариально заверенной доверенности.

3. Представить документы в органы местного самоуправления, лично или через МФЦ. Процедура бесплатна.

Срок рассмотрения: не более 45 дней с момента подачи (ч. 4 ст. 23 ЖК РФ).

Если вы получили отказ, то можете оспорить это решение в суде в течение трех месяцев (ч. 3 ст. 24 ЖК РФ; ч. 1 ст. 218, ч. 1 ст. 219 КАС РФ).

4. Переустроить помещения. Согласовав перевод помещения, можно заняться его переустройством, чтобы получить акт приёмочной комиссии (ч. 8 ст. 23 ЖК РФ).

5. Получить документы из БТИ, которые фиксируют переустройство. Срок получения: 10 дней. Стоимость этой услуги уточните в БТИ.

6. Зарегистрировать и получить свидетельство о праве собственности на новое помещение.

В Росреестр (или через МФЦ) надо предоставить:

  • заявление,
  • удостоверение личности,
  • доверенность (для вашего представителя),
  • квитанцию об оплате госпошлины (в размере 350 руб., пп. 33 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Дополнительно: технический паспорт из БТИ. Если вы его не предоставите, то Росреестр самостоятельно запросит этот документ.

Документы можете подать лично, через МФЦ, в электронном виде или по почте.

Срок регистрации: не более 10 дней с момента подачи документов (п. 3 ст. 13 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

С 1 января 2015 года Свидетельство о регистрации права собственности оформляется на фирменном бланке Росреестра, с Государственным гербом РФ и учетным номером.



17 декабря 2015
Как признать экспертизу недействительной?

Возможность признания экспертизы недействительной в процессуальном законодательстве отсутствует. Однако, если результат экспертизы по каким-либо причинам не устраивает одну из сторон процесса, то она вправе заявить ходатайство о назначении дополнительной или повторной экспертизы.

Дополнительную экспертизу суд может назначить, если заключение эксперта неполное или недостаточно ясное. Экспертизу могут поручить тому же или другому эксперту.

Повторную экспертизу назначают, когда есть сомнения в обоснованности заключения эксперта, его выводы содержат противоречия. Экспертизу поручают другому эксперту.

Ходатайствуя о назначении дополнительной или повторной экспертизы, сторона убедить суд, что первоначальное экспертное заключение является неполным или недостаточно ясным, либо необоснованным или противоречивым.

Если суд отклонил ходатайство о назначении дополнительной или повторной экспертизы, то соответствующая сторона может подать апелляционную жалобу со ссылкой на необоснованность отклонения.


12 октября 2015
Как получить от страховой полную сумму по ОСАГО?
Никто не хочет расставаться с деньгами. Тем более, если речь идет о финансовых корпорациях. Владельцы автомобилей часто сталкиваются с тем, что страховщик проводит оценку ущерба самостоятельно и выплачивает меньшую сумму, чем предполагал автомобилист.

Почему так происходит?

Решение о выплате определенной суммы пострадавшему основывается на оценке причиненного ущерба. Оценку проводит представитель страховой компании. В результате автовладелец слышит такие аргументы низкой выплаты, как сильный износ деталей, наличие повреждений до ДТП и т.д.

Как добиться полной выплаты по ОСАГО?

Провести независимую экспертизу – прежде всего. Она поможет выяснить истинный ущерб от повреждений при ДТП. При оценке должен присутствовать представитель страховой компании. Отчет передают страховщику, а второй экземпляр оставляют себе.

На основании отчета независимого оценщика готовится досудебная претензия о занижении страховой выплаты. Хотя практика показывает, что страховщики часто оставляют без внимания претензию и не пересматривают сумму к возмещению. Поэтому автовладельцу следует побороться за свои права в суде.

С иском о взыскании разницы между выплаченной и требуемой суммой следует обращаться в суд общей юрисдикции (районный суд по вашему месту жительства или месту нахождения страховой компании).

Основным документом, на котором будет выстраиваться иск, является результат независимой экспертизы.

Кроме того, вам необходимо предоставить в суд страховой акт, акт осмотра автомобиля и заключение первого оценщика. Со страховщика можно будет затребовать не только полноценную выплату, но также и возмещение всех судебных издержек, например, вознаграждение адвокату или проценты за просрочку выплаты.

В тексте иска необходимо описать обстоятельства ДТП со ссылкой на документы ГИБДД и привести ссылки на акт осмотра транспортного средства, сделанный страховщиком. Далее укажите, что сумма выплаты не соответствует характеру повреждений и стоимости восстановительного ремонта, аргументировав свою позицию результатами независимой оценки.

Страховая компания может не согласится с представленным вами заключением оценщика и попросить суд назначить судебную экспертизу. Скорее всего, суд удовлетворит ходатайство и попросит стороны предложить учреждения для проведения экспертизы.

Подойдите к выбору экспертов со всей строгостью. Лучше попытаться найти тех, кто специализируется именно на судебной экспертизе ущерба.



20 октября 2015
Добрый день, могу ли я как потребитель обратиться за экспертизу качества оказания медицинской помощи? И куда обращаться?
Да, Вы вправе обратиться за проведением независимой медицинской экспертизы в случаях и порядке, предусмотренных Правительством РФ (ч. 3 ст. 58, ч. 5 ст. 101 Закона от 21.11.2011 N 323-ФЗ).

Законодательство предусматривает возможность контроля объемов, сроков, качества и условий предоставления медицинской помощи медицинскими организациями в объеме и на условиях, которые установлены территориальной программой обязательного медицинского страхования (ОМС) и договором на оказание и оплату медицинской помощи по ОМС (ч. 1 ст. 40 Закона от 29.11.2010 N 326-ФЗ).

Так, контроль качества предоставления медицинской помощи осуществляется, в частности, путем проведения экспертизы качества медицинской помощи, которая предусматривает выявление нарушений при оказании медицинской помощи, в том числе оценку своевременности ее оказания, правильности выбора методов профилактики, диагностики, лечения и реабилитации, степени достижения запланированного результата (ст. 40 Закона от 29.11.2010 N 326-ФЗ; п. 6 Порядка, утв. Приказом ФФОМС от 01.12.2010 N 230).

Для оценки качества проведенного лечения, организации и проведения экспертизы качества медицинской помощи гражданин вправе обратиться в следующие организации:

  • Федеральный фонд обязательного медицинского страхования (ФФОМС);
  • территориальный фонд ОМС;
  • страховую медицинскую организацию.

Указанные организации поручают проведение такой экспертизы эксперту, включенному в территориальные реестры экспертов качества медицинской помощи (ч. 7 ст. 40 Закона от 29.11.2010 N 326-ФЗ; п. п. 4, 8, 27, 36 Порядка).



13 ноября 2015
В соседней квартире был пожар, хочу возместить ущерб, в том числе от его тушения. Что делать?
Мы рекомендуем следующий алгоритм:
Шаг 1. Получите акт о пожаре или его заверенную копию.

После каждого выезда пожарной бригады на тушение пожара начальник караула или дежурной смены пожарного подразделения составляет акт о пожаре в количестве не менее двух экземпляров (п. 2.45 Порядка, утв. Приказом МЧС России от 31.03.2011 N 156). Акт содержит информацию: об адресе, месте пожара, о последствиях пожара, о поврежденном имуществе и предполагаемой причине пожара.

На основании акта органы пожарного надзора или органы внутренних дел принимают одно из следующих решений о возбуждении:

уголовного дела в связи с уничтожением или повреждением имущества по неосторожности и (или) нарушением требований пожарной безопасности (ст. ст. 168, 219 УК РФ);
административного дела в связи с нарушением требований пожарной безопасности, повлекшим в том числе возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества (ч. 6 и (или) 6.1 ст. 20.4 КоАП РФ).
Чтобы установить причины и виновника пожара в рамках производства по делу проводят пожарно-техническую экспертизу. А вы имеете право на участие в установлении причин пожара, нанесшего ущерб вашему имуществу (ст. 34 Закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ).

Шаг 2. Обратитесь в управляющую компанию (ТСЖ, жилищный кооператив или ДЭЗ) для составления акта о заливе и повреждениях в вашей квартире.

Мы рекомендуем настоять на подробном описании ущерба, причиненного квартире и находящемуся в ней имуществу. Акт заберите на руки.

Шаг 3. Оцените ущерб, причиненный вашей квартире.

Чтобы определить реальную стоимость размера ущерба, причиненного пожаром и заливом вследствие его, например, оплавление дверей, окон, закопчение стен, потолков, обратитесь к независимому оценщику.

Заключите с ним договор на оказание вам услуг по оценке ущерба (ст. ст. 9, 10 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

После проведения оценки получите на руки отчет об оценке стоимости причиненного ущерба (ст. 11 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

Шаг 4. Составьте претензию к виновнику пожара о добровольном возмещении ущерба.

Когда у вас на руках будет отчет оценщика о стоимости ущерба от пожара и последствий его тушения, обратитесь к виновнику пожара с письменной претензией о возмещении ущерба в добровольном порядке.

Если вы обращаетесь к виновнику пожара лично, составьте претензию в двух экземплярах. Один экземпляр отдайте виновнику пожара. На другом - попросите его поставить дату получения претензии, свои фамилию, имя, отчество и подпись. Также претензию можно направить в адрес виновника пожара по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если виновник пожара отказывается от возмещения ущерба в добровольном порядке, обратитесь за защитой своих прав в суд.

Шаг 5. Обратитесь в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного имуществу в результате пожара и его тушения.

Предъявите иск в суд по месту жительства ответчика - виновника пожара (ст. 28 ГПК РФ). Если цена иска не превышает 50 000 руб., он направляется мировому судье, если превышает - в районный суд (п. 5 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ).

Уплатите госпошлину исходя из суммы ваших исковых требований (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

От чего зависит размер госпошлины?

От цены иска. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ,

до 20 000 руб. - 4% от цены иска, но не менее 400 руб.;
от 20 001 руб. до 100 000 руб. - 800 руб. плюс 3% от суммы свыше 20 000 руб.;
от 100 001 руб. до 200 000 руб. - 3200 руб. плюс 2% от суммы свыше 100 000 руб.;
от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. - 5200 руб. плюс 1% от суммы свыше 200 000 руб.;
свыше 1 000 000 руб. - 13 200 руб. плюс 0,5% от суммы свыше 1 000 000 руб., но не более 60 000 руб.
Если в отношении виновника пожара возбуждено уголовное дело, то гражданский иск можно предъявить в рамках уголовного производства. В этом случае уплачивать госпошлину не нужно (ч. 10 ст. 31, ст. 44 УПК РФ).

Что следует приложить к заявлению? Смотрим статьи 131 и 132 ГПК РФ, в них список необходимых документов:

  • акт о пожаре;
  • акт залива квартиры;
  • договор с независимым оценщиком и квитанцию об оплате его услуг;
  • отчет независимого оценщика о стоимости причиненного вам ущерба;
  • расчет взыскиваемой суммы;
  • иные документы, обосновывающие ваши требования;
  • копии искового заявления и прилагаемых к нему документов по числу ответчиков и третьих лиц.

Шаг 6. Примите участие в судебных заседаниях и получите решение суда.

После вынесения решения суда дождитесь его вступления в законную силу.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Срок для подачи апелляционной жалобы - месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу после рассмотрения судом жалобы, если обжалуемое решение не было отменено. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно (ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).

23 ноября 2015
Здравствуйте, можно ли признать человека недееспособным из-за психического расстройства только по заключению из психиатрического учреждения? Или для этого нужна независимая судебно-медицинская экспертиза?
Нельзя ограничить права и свободы граждан, страдающих психическими расстройствами, только на основании психиатрического диагноза, фактов нахождения под диспансерным наблюдением в психиатрическом стационаре либо в психоневрологическом учреждении для социального обеспечения или специального обучения. Это указано в ч. 3 ст. 5 Закона РФ от 02.07.1992 N 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании» (в ред. от 22.08.2004).

Гражданина могут признать недееспособным только через суд. Решение суда основано на заключении судебно-психиатрической экспертизы.

07 декабря 2015